阳江工业厂房安全鉴定机构

 说起楼板承重安全检测，这里面涉及到的问题就复杂了。

首先，先要弄明白房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过。这是做楼板

承载力检测的基础。这一步弄清楚了，就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置的新荷载。

这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载情况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起。第三步，

要把房屋的结构构件强度出来，这是房屋安全性的常规检测内容。对于框架结构房屋而言，房屋结构

构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置。一般而言，对于洪水浸泡过的房屋，

我们要对房屋的现状做一个安全性评估，在专业为两个方面：一方面是房屋的完损检测，另一方面是

房屋的安全性检测。房屋的完损检测，通俗地讲，就是对房屋的健康情况做个基本了解。一般从房屋的结构、

设备、装修三个部分对房屋的完损情况进行评估。除了描述房屋构件的现状，诸如裂缝的长度、宽度和

分布位置之外，还要检查房屋的变形情况。房屋的变形，主要包括房屋的倾斜和不均匀沉降，使用水准仪

和全站仪就可以将这些数据采集到手。

 承载力检验：承载力是楼板的承载能力，包括强度、稳定、疲劳等问题，承载力检验用承载力检验

系数实测值γ0u表示，楼板使用荷载改变检测，不仅仅是针对楼板自身的检测，也要对楼板下面的梁、

柱进行检测。因为楼板与下面的梁、柱构成一个砼整体结构，楼板承受的压力传递到梁上，继而由梁传递

到柱子上，再由柱子向下，一层一层传递到地基基础上。倘若一块楼板完好无损，但是由于楼板下面的梁、

柱无法承受楼板传来的压力，那么一旦梁、柱垮塌，对房屋的使用来说，也是不安全的。所以，做楼板使用

荷载改变检测，一定到位，部位包括楼板、梁、柱等受力构件。裂检验：抗裂是楼板在荷载作用下

抵抗开裂的能力，以观测其出现**条裂缝时的荷载作为开裂荷载实测值。当在规定的荷载持续时间内

出现裂缝时，应取本级荷载值与**级荷载值的平均值作为其开裂荷载实测值；当在规定的荷载持续时间

结束后出现裂缝时，应取本级荷载值作为其开裂荷载实测值；当在加荷过程中出现裂缝时，应取**级荷载值

作为其开裂荷载实测值。若在试验中未能观测到**条正截面裂缝的出现，则可取荷载-挠度曲线上的转折点的

荷载值作为楼板的开裂荷载实测值。

  厂房承载力检测鉴定，地基承载力是指地基土单位面积上所能承受的荷载，

通常把地基土单位面积上所能承受的较大荷载称为极限荷载或极限承载力。

（1）根据载荷试验的p-s曲线来确定

确定地基承载力较直接的方法是现场载荷试验的方法。载荷试验是一种基础受荷的模拟试验,方法是在

地基土上放置一块刚性载荷板（深度一般位于基底的设计标高处，载荷板面积一般约为0.5 m2），然后在

载荷板上逐级施加荷载，同时测定在各级荷载下载荷板的沉降量，并观察周围土位移情况，直到

地基土破坏失稳为止。

根据试验可绘出载荷试验的p-s曲线，如果p-s曲线上能够明显地区分其承载过程的三个阶段，则可以

较方便地定出该地基的比例界限荷载pcr和极限承载力pu。若p-s曲线上没有明显的三个阶段，根据

GBJ 7-89《建筑地基基础设计规范》，地基承载力基本值可按载荷板沉降与载荷板宽度或直径之比即s/b的

值确定，对低压缩性土和砂土可取s/b=001～0.015,对中、高压缩性土可取s/b=0.02。

    楼房承载力检测鉴定，厂房承重检测鉴定标准：

房屋建筑结构复核：在委托方提供的设计图纸的基础上，对被检测区域进行结构复核。复核内容主要为：

结构体系、构件材料类型、构件截面尺寸与设计图纸是否相同；房屋层高与设计图纸是否相同；

检查B1层厨房间楼板的损伤状况；采用回弹法检测B1层楼板混凝土强度等级；采用钢筋探测仪抽查厨房间

楼板配筋与原设计图纸是否一致；并采用局部破损的方式复核钢筋直径与原设计图纸是否相同。

（3）安全性计算：根据现场检测情况，复核楼板承载力是否满足安全性要求。

（4）根据计算，提出意见建议，出具楼板承载力专项检测报告。