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开办过酒店、旅馆的朋友都知道,在申领旅馆业(经营接待旅客住宿的旅店、饭店、酒店、宾馆、大厦、、
度村、山庄、疗养院、会所、接待站等)特种行业前,开业前、转业前和相关年审前必须对开办的房
屋进行房屋安全鉴定并出具房屋结构安全鉴定报告书进行备案。
酒店房屋安全鉴定主要是在对酒店房屋主体工程的质量、房屋结构的安全性、房屋构件的耐久性以及使用性存在
质疑的时候的进行的复核检测鉴定。
a、房屋结构的安全性:这个包括了地基基础发生了不均匀沉降、变形、滑移等,还有上部承重结构发生了变形、
开裂、破损、碳化、风化、腐蚀等;以及围护系统发生了因为地基基础的不均匀沉降、承重构件的承载能力不足所
引起的变形、开裂以及破损情况等。
b、主体工程质量:这个包括了混凝土结构还有砖混结构工程的混凝土强度、混凝土构件内部缺陷、钢筋布置情况、
钢筋强度、楼板厚度、截面尺寸、结构布置、砖砌体强度、砌筑砂浆强度以及施工工艺等;还有钢结构工程的钢材
性能、截面尺寸、结构布置、施工工艺、焊缝质量、螺栓节点强度、涂层厚度等。