房屋承重能力检测档案室机房楼板承载力检测鉴定

档案室、图书馆、房屋楼板承重能力检测（全国业务办理单位）

楼板承重能力的限值及设备放置安全检测的必要性：

**点：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷；

*二点：施工质量不良，包括施工人员的专业技术不过硬，和材料偷工减料两方面；

       *三点：使用管理不当，主要是业主房屋的使用不当，或**出房屋设计功能使用；

*四点：环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。

*五点：灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。

*六点：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等；

*七点：**过使用基准期还要继续使用，主要是房屋已经过了设计使用年限，还在继续使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等；

*八点：办产证，主要是指在办理或者是补办房屋产权证书时，需要对房屋进行检测，出具检测报告证明；

房屋建筑正常使用性鉴定

3. 1 上部结构的正常使用性评定

(1)非受力裂缝:墙体出现了不同程度的非受力裂缝,墙体裂缝宽度大于1.5mm,已影响结构的正常使用,故评定为Cs级。

(2)风化:卫生间、盥洗室部分墙体受潮严重,墙体返碱,墙体抹灰层局部脱开,地面龟裂普遍存在风化现象,故可评定为Cs级。

(3) 位移: 砌体结构墙体倾斜变形为36mm, 36mm >H/550,故可评定为Cs级。综合上述正常使用性评定结果,上部结构子项正常使用性评为Cs级。

3. 2 地基基础正常使用性鉴定

根据沉降变形测量,综合评定地基基础正常使用性为Cs级。

3. 3 正常使用性综合评定

根据以上子项评定结论,并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》( GB 50292 -1999)的有关规定,该办公楼的结构正常使用性不符合鉴定标准的要求,显着影响建筑使用功能。主体结构正常使用性评定为Css级。

4 结构抗震性能鉴定

该结构未设置构造柱、圈梁,抗震构造不满足(GB50011 - 2001)及(GB50023 -95)的要求。抗震验算时,按7度0. 15g验算仍不满足抗震规范要求。因此,该结构抗震性能不满足现行规范标准的要求。

5 结构适修性鉴定

该上部结构砌筑用砖及砂浆强度较低,部分墙体受潮、返碱,地面龟裂,墙体受压承载力及抗震承载力不满足规范要求。应对该结构墙体进行加固处理,增强墙体受压及抗震承载力。墙体加固方法多,易于实施,加固后尚能恢复或接近恢复原功能,适修性尚好,上部结构适修性评定为B′r级;该建筑地基基础虽然稍难加固,但经过有效加固后,尚能恢复或接近恢复原功能,适修性尚好,故地基基础适修性评定为B′r级。因此,该建筑结构适修性评定为B′r /B r 级。

档案室承载力检测鉴定报告 房屋承重能力鉴定单位

我司工厂增加设备，住宅，别墅和其他楼层的需要，以增加承重楼板负荷检测，提供额外的设备，负载科学，准确的检测值，拥有一批经验丰富的技术人员和载荷检测和鉴定了一系列的配套技术设备。房屋检测研究机构为增加企业设备发展提供一个科学合理准确的检测数值，如有楼板承重检测等相关信息技术疑问或业务管理咨询，欢迎致电咨询或莅临我司洽谈，知识技术工程师免费为您解惑释疑。楼面荷载检测为例：早车间承重极限通常比较小，不能满足工业生产的安置需要现代化的设备，厂房增加检测设备称重项目，位于东莞市要求三层钢筋混凝土框架结构的。该厂房建筑施工面积约49383㎡，建造于2002年后，已投入资金使用自己多年，现由于企业使用过程中需要拟*三层楼板C区2~5×H~L区域可以增加教学设备，为了解楼板承 重能力和房屋安全性，委托我司对拟增加网络设备后进行楼板承重检测，出具房屋质量安全技术鉴定工作报告。 由现场技术人员对施工结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行认真勘察，抽取部分混凝土构件芯样送第三方检测单位进行试压，获取混凝土强度数据，通过计算机建模验证计算楼板承重能力 安全要求“工业标准结构可靠性鉴定” GB50144-2008勘探数据和规范的审查，并在地板负载检测设备和方法，建议建议增加之后。

我们自己公司要上一套系统设备，设备有十几吨重，要把它放在3楼厂房内，3楼厂房的承重是3吨㎡，而且这些设备和楼板的接触建筑面积变化不大，只有一个直径为120mm圆柱体4根。

加载力的计算：静态承载地板和活荷载，或在该结构上的总和。

楼板荷载标准值：

1面层恒载取值：

（1）楼层进行面层结构荷载：1.2 KN/M2。 地面抹灰或天花板：KN/M2.0.4

（2）主屋顶平台和（+**板底板）：3.5 KN / M2。

（3） 坡屋面（板**+板底，斜向）恒载为2.5kn/m2。当倾斜在水平投影面上的方面屋顶死载荷，梯度应计算，例如：当从30屋面坡度°，Q常数= 2.5 / cos30°= 2.9 KN / M2;当从45屋面坡度°，Q常数= 2.5 / cos45°= 3.5 KN / M2

（4）楼梯进行面层结构荷载：0.6 KN/M2楼梯板底抹灰：0.4 KN/M2

静荷载是指不随系统时间发展变化的荷载。该设备重量，配重构件本身，水压和土压力。工程施工质量进行检测中，对桩基承载力分析检测，利用压重平台反力装置,荷载由油泵主要通过千斤顶施加于桩**,采用千斤顶并联一个控制水平荷载的施加,千斤顶的合力发展中心工作应与桩轴线重合。 桩**沉降采用位移传感器测量，全过程静载试验仪器自动采集数据，并在室内进行。

上部主体结构检测

(一)结构体系及平面布置检测

检测内容：轴线尺寸、楼层高度等测量，确定结构形式。

检测方法：采用激光测距仪、5m钢卷尺等测量结构轴线尺寸以及楼层高度。

检测数量：结构主要轴线尺寸和每层楼层高度

建筑结构倾斜变形测量，

测量方法：采用电子经纬仪测量该建筑物的倾斜变形情况

测量数量：在矩形建筑物四大角各布置1个测点，共计4个测点，每个测点测量X、Y两个方向的倾斜变形，对平面形状复杂的结构，应相应增加测点数量。