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广东建业检测鉴定有限公司
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厂房是现在建筑中非常重要的一部分，厂房作为人数比较集中的地方，在使用的过程中，需要定时对厂房的安全进行检测，只有这样可以确保厂房的安全使用，保证厂房人员的安全。
工业与民用建筑工程中裂缝问题是普遍存在的一种现象，不可避免，也是适当可以接受的，只要采取有效的措施
将其危害程度控制在一定的范围之内。
我国规范也明确有些结构在所处的不同条件下，允许存在一定宽度的裂缝。所以在房屋安全鉴定过程中对裂缝的
分析力求全面、准确、客观，要有科学的论证和判断。
一旦判明为结构性裂缝，必须对之进行加固补强。对于非结构性裂缝如影响正常使用和结构耐久性，亦要进行处理
确定楼板承重数值等，这两种方法都有可取之处。
厂房安全性检测对象可以是工业建、构筑物整体或所划分的相对独立的鉴定单元，亦可是结构系统或结构。
厂房安全性检测的目标使用年限，应根据工业建筑的使用历史、当前的技术状况和今后的维修使用计划，
?由委托方和鉴定方共同商定。对鉴定对象的不同鉴定单元，可确定不同的目标使用年限。
厂房安全性检测的鉴定规范标准
1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测；
2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度；
3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况；
4、根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况；
5、厂房安全性检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测；
6、检查建筑物的外观质量；
7、其他需要检测的项目。
厂房安全性检测时，对厂房结构分析与校核检测与鉴定事项：
厂房安全性检测时，结构或构件应按承载能力极限状态进行校核，需要时还应按正常使用极限状态进行校核。
结构分析与校核应符合下列规定：
1、结构分析与结构或构件的校核方法，应符合国家现行设计规范的规定。
2、结构分析与结构或构件的校核所采用的计算模型，应符合结构的实际受力和构造状况。
3、结构上的作用标准值应按本标准等级作用效应的分项系数和组合系数，应按现行国家标准
《建筑结构荷载规范》GB50009?的规定确定。 根据不同期间内具有相同的原则，可对风荷载、雪荷载的
荷载分项系统按目标使用年限予以适当折减。
当结构构件受到不可忽略的温度、地基变形等作用时，
应考虑它们产生的附加作用效应。
厂房安全检测鉴定依据
《工业建筑可靠性评估标准》（GB 50144-2008）
《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）*678号]
《危险房屋评估标准》（JGJ125-99 2004版）
《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）
《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）
《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T 8-2007）
《钢结构超声波探伤及质量分级法》（JG/T 203-2007）
《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》（GB/T 11345-89）
《建筑抗震评估标准》（GB 50023-2009）
《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）
《城市危险房屋管理规定》（建设部令[2004]*129号）
《混凝土强度检验评定标准》（GB 50107-2010）
《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008）
《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）
《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）
《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）
《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）
《建筑结构抗震加固技术规程》（JGJ 116-2009）
《数据的统计处理和解释 正态样本异常值的判断和处理》（GB/T 4883）国家规定要求的其它技术标准、规范、规程。
《房屋安全评估工作指引》文件
房屋原设计文件及施工资料、装修施工设计图、现场勘查及检测结果等。
厂房安全鉴定的结果可以为后续的改造重建提供建议，若是鉴定过程中发现有重大安全隐患需立即报告业主进行相应的加固措施。