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自建房是指由业主自己在规定范围内设计、开发和建造的住宅房屋。自建房的建造可以在某些方面满足业主的
需求和预算,并且可以为其带来一定的经济效益。但是,在建造自建房时,房屋安全始终是较重要的问题之一。为了
确保自建房的安全性能,自建房安全检测与鉴定显得尤为重要。
切实消除安全隐患。深入推进经营性自建房安全隐患整治,各地要组织专业力量对初步判定存在安全隐患
的开展安全鉴定,建立整治台账,按照先急后缓、先大后小的原则,整改完成一户、销号一户。对存在结构倒塌风险
、危及公共安全的,要立即采取停止使用、临时封闭、人员撤离等管控措施,该拆除的依法拆除;对存在设计施工
缺陷的,通过除险加固、限制用途等方式处理;对一般性隐患要立查立改,落实整改责任和措施。要积极探索符合
地方实际的整治措施,结合棚户区改造、城中村改造、农村危房改造、地质灾害工程治理、避让搬迁等,因地制宜
采取分类处置措施,及时消除安全隐患。
当房屋进行了房屋检测之后,有关管理部门能够对于这个房屋本身的基本情况进行详细的了解从而进行
备案管理。房屋检测对于有关部门的管理工作来说能够提供很大的便利性,在今后的管理过程中能够给有关的
管理部门提供方便,有利于相关部门的房屋建筑统一管理,是否适合于居住等。那么房屋检测的终目的就是为了
让能够安全,安心的居住。
房屋抗震鉴定检测内容
1、对房屋的使用历史和结构体系进行调查。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、运用文字、图画、照片、录像等方法,记录房屋主体结构及承重构件受损的位置、范围及程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
5、根据房屋结构特点,必要时建立验算模型,按房屋结构的受力性能和使用荷载的实际情况,按现行规范验算房屋
结构的安全储备。
6、分析房屋损坏原因。
7、综合判断房屋结构损坏状况,判定房屋危险程度。