房屋检测鉴定的目的在于及时发现房屋存在的问题，为房屋的安全提供**。房屋检测鉴定的方法不仅要根据设计规范和相关法律法规进行检测，还要根据实际情况给出合理的检测方案，尽可能发现和解决问题。房屋检测鉴定的结果是对房屋安全性能的判断，也是对房屋所存在的缺陷的分析。一般情况下，房屋检测鉴定的结果会以报告的形式发布，用以反映房屋的安全状况。

一般鉴定单位会根据委托方要求而出具不同的鉴定报告。分很多种的，例如安全性

鉴定、抗震鉴定、使用性鉴定等等，根据鉴定报告的种类不同，其作用也不同，不过较主要的作用还是为验收房屋质量提供一个证明，可以用来办理房产证等等。房屋安全鉴定报告是由有资质的房屋安全鉴定机构出具，文件作用是用于对鉴定的房屋进行安全评估。 

广州市目前下辖11个市辖区（越秀区，荔湾区，海珠区，天河区，白云区，黄埔区，番禺区，花都区，南沙区，增城区，从化区） 

房屋鉴定检测的鉴定报告书是鉴定机构根据实际情况出具的一份证明文件，主要目的是对房屋进行全面的检测、评估和鉴定，以便对房屋的实际状况作出客观、准确的判断，为房屋的买卖、转让、租赁、维修等活动提供参考。

具体而言，鉴定报告书的内容应包括以下几个方面：

1、鉴定机构基本信息：鉴定报告书应注明鉴定机构的名称、地址、电话、传真、邮编等基本信息，以便与鉴定机构进行联系。

2、被鉴定房屋的基本情况：鉴定报告书应对被鉴定的房屋进行详细的描述，包括房屋所在地、建筑结构、建筑面积、房屋用途、年代等基本情况。

3、鉴定目的、鉴定时间、鉴定方法等：鉴定报告书应说明鉴定的目的、鉴定的时间以及鉴定所使用的方法和技术。

4、鉴定结果和依据：鉴定报告书应对被鉴定的房屋进行评估和鉴定，得出相应的结论和依据，包括房屋的基本状况、存在的问题、评估价值等。

5、鉴定意见和建议：鉴定报告书应针对房屋存在的问题提出具体的改善建议和意见，以便房主、房屋买卖、转让等各方能够更好地了解房屋的实际情况，以便做出正确的决策。

6、鉴定*的签字和鉴定日期：鉴定报告书应由鉴定*进行签字，注明鉴定日期，以证明鉴定报告书的真实性和可靠性。

房屋鉴定检测的鉴定报告书应当全面、客观、准确地反映被鉴定房屋的实际情况和存在问题，为房屋买卖、转让、租赁、维修等活动提供可靠的参考。

黄埔区目前下辖14个街道（黄埔街道，红山街道，鱼珠街道，大沙街道，文冲街道，穗东街道，南岗街道，长洲街道，夏港街道，萝岗街道，云埔街道，联和街道，永和街道，长岭街道，九佛街道，龙湖街道）和1个镇（新龙镇） 

房屋安全检测的流程：

1.接到委托：当业主或者开发商向我们提出对房屋进行检测时，首先应了解业主或开发商的要求、目的以及要求达到的程度；

2.现场勘察：根据现场勘查结果制定出详细的检查计划；

3.准备工作：准备必要的仪器和工具；

4.实施检查：按照设计要求和技术标准进行检查，并将检查结果填写在相应表格内提交给委托人；

5.报告出具：将检验报告交给委托方。

6.验收签字确认。

7.完成工作。

惠州市（2区3县48镇1民族乡22街道）

惠城区 惠阳区 惠东县 博罗县 龙门县

汕尾市（1区1县级市2县40镇14街道）

城  区 陆丰市 海丰县 陆河县

东莞市

28镇4街道