国家建设部出具《危险房屋鉴定标准》里有了明确规定。《危险房屋鉴定标准》里指出，

危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，

不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，

结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定后，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，

其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

1、危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，

不能确保住用安全的房屋。

 　　危房分为整幢危房和局部危房：

 　　（a）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；

 　　（b）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

 　　2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

 　　（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；

 　　（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

 　　3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。

 　　4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

 　　（a）若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；

 　　（b）若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。

 　　5、在历史状态和发展趋势上，应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。 

 　　（a）结构老化的程度；

 　　（b）周围环境的影响；

 　　（c）设计安全度的取值；

 　　（d）有损结构的人为因素；

   　（e）危险的发展趋势。