房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称

房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

所涉及的技术包括：房屋技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及认可实验室等房屋

检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。

检测过程：

(1)调查房屋的使用历史和结构体系。

(2)测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

(3)采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

(4)分析房屋损坏原因。

(5)综合评定房屋完损等级。

在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，

发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。