自建房是指由业主自己在规定范围内设计、开发和建造的住宅房屋。自建房的建造可以在某些方面满足业主的

需求和预算，并且可以为其带来一定的经济效益。但是，在建造自建房时，房屋安全始终是较重要的问题之一。为了

确保自建房的安全性能，自建房安全检测与鉴定显得尤为重要。

自建房安全检测与鉴定是确保住宅房屋健康、安全的重要环节。对于业主而言，定期对自建房进行全面的

安全检测，及时处理或解决问题，可以提高房屋的使用性能和长期价值，也能增强业主对房屋的信心和安全感。

   我国是世界上地震发生较为严重的国家之一，房屋建筑在设计的时候都要充分考虑其抗震性能，

然而当前还存在一些老旧房屋和农村边远地区的房屋，在建造的时候都没有考虑其抗震性能。因此，

针对这些存在安全隐患的房屋，特别是在地震多发地区，应进行房屋抗震鉴定，以保证房屋结构的使用

安全是十分必要的。

    对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进屋安全性检测以及加固处。

1、达到使用年限拟继续使用;

2、用途改变或使用需求增加;

3、使用环境改变;

4、遭受灾害或者事故;

5、存在较严重的质量缺陷;

6、出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;

7、未达到设计使用年限，需要了解结构现状;

8、对可靠性有疑。