房屋装修前结构安全检测鉴定 房屋质量检测

房屋承重检测，是指房屋质量鉴定单位对拟进行安全鉴定的建筑或结构构件的质量状况和

使用功能进行测试和判断。其目的在于确定被鉴定对象是否能够承受该种使用要求，

以及需要采取哪些加固措施。

   房屋楼面承重检测是很有必要的，尤其是当房屋梁或楼板有裂缝的情况下，也可以在想要改变房屋使用功能的

时候做检测。楼板的承重检测主要检测楼板的承载程度、抗裂能力、挠度检测、混凝土强度等等，一般要计算结构的

弯曲尺寸和钢筋性能。一旦出现问题，则要进行加固处理。

面对新形势新要求，陈天翼强调，下一步改革要聚焦“四个对标对表”，即对标对表世界银行新一轮营商环境评估体系的内容和要求；对标对表省委“1310”具体部署和省委、省**关于优化营商环境的较新要求；对标对表住房和城乡建设部推进工程建设项目审批标准化规范化便利化等较新改革文件要求；对标对表兄弟省市先进的经验做法，不断提升改革工作的质效。总之，要始终以企业和群众的满意度、获得感作为改革好坏的评判标准，持续推进我省工程建设项目审批制度改革继续走在全国**，希望全省各地要以更大决心、更大信心持续深化改革。一是要加强对改革制度的系统性研究，深入挖掘和总结全省工程建设项目审批改革成功经验，将可复制可推广的做法和经验以法规制度形式加以固化，不断巩固和提升改革成效。二是要突破改革重点关键环节，以解决当前改革中遇到的堵点难点问题为重点，深入分析研究产生问题的原因，进一步完善工作标准和政策机制，实现“一件事一套标准一次办”。三是要拓展审批管理系统服务应用，建立工程建设全过程单体编码赋码和用码机制，加快工程建设项目全生命周期的数字化管理。四是进一步提升帮办申请服务水平，为企业和群众提供更周到更贴心的服务。五是要健全改革工作机制，加强各级工改办工作专班力量，发挥好统筹协调和监督指导作用，进一步强化部门协作，激发改革动力，持续推进一批创新型、**型的改革措施落地见效。

   房屋结构检测主要针对房屋的主体结构、填充墙结构和综合结构三大体系进行。由于不同房屋结构部位作用和特

点不同，所以房屋结构检测机构需要采用不同的检测设备和测量方法进行检测。下面我们一起来了解三大房屋结构体

系检测的方法。

  房屋主体结构主要包括地基和承重墙两块内容，其主要作用是对房屋提供受力支持，在对主体房屋主体结构进行检

测时主要是对地基和称重墙的结构设计、钢筋、混泥土等要素进行强度、刚度、稳定性和负载情况的测量。房屋结构

检测通常需要采用回弹法来测量混凝土抗压强度，然后再通过激光测距仪和钢卷尺等仪器设备来核查房屋主体结构布

局的合理性。房屋主体结构的钢筋检测则通常需要先用目测法观察主体结构构件是否有钢筋锈蚀引起的现象，然后再

采用非破损的电磁感应法对其配置和腐蚀情况进行检测。

  房屋结构检测中关于填充墙的检测主要包括砂浆强度、填充墙的构造和垂直度等。填充墙砂浆抗压强度的检测需要

采用贯入式砂浆强度检测仪和深度测量仪进行测量，而填充墙的构造的检测则需要采用现场剔凿的方式，再结合钢筋

探测仪进行。房屋填充墙的垂直度等环节的检测通常需要通过采用吊锤、钢直尺和钢卷尺来测量墙体的垂直度。如果

墙体有裂缝还需要用裂缝测宽仪、钢直尺、钢卷尺检测裂缝的宽度、走向、形态等。

  房屋综合结构检测是指根据房屋原结构的图纸资料，结合现场检测数据和结构布置情况等，通过建立PAIM结构模型

分析，进行整体房屋结构检测。通过将检测数据和现行的有关规范对房屋主体结构测量数据进行验算，从而分析并判

定房屋结构的承载能力能否满足现行相关规范的要求。